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El proceso de obtención de una hipoteca es notoriamente complejo y se espera que los bancos tengan su cuota de consultas. Sin embargo, Metro Bank ha causado algunas dudas al incluir una pregunta sobre gastos relacionados con narcóticos en su formulario de solicitud de hipoteca.
La sección de verificación de asequibilidad del formulario tiene como objetivo obtener una idea del estilo de vida y los hábitos de gasto de los prestatarios potenciales, evaluando cuánto dinero les queda después de los desembolsos para administrar los pagos de la hipoteca.
Si bien la minuciosidad de la verificación puede ser encomiable, el alcance de la investigación por parte de Metro Bank ha resultado ser un tanto sorprendente. No obstante, Metro Bank se mantiene firme en su redacción y aclara que la pregunta tenía como objetivo medir los gastos en medicamentos recetados, no en sustancias ilícitas.
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Katy Eatenton, corredora de bolsa de Lifetime Wealth Management, descubrió esta inusual pregunta mientras completaba un formulario de Metro Bank para un cliente. Entre las preguntas rutinarias sobre “ropa y calzado” y gastos de “limpieza”, notó una que indagaba sobre los gastos del solicitante en “bebidas alcohólicas, tabaco y narcóticos”.
Esto ha hecho saltar las alarmas; según el diccionario Collins, “narcóticos” se refiere normalmente a drogas que adormecen el dolor y provocan sueño, como el opio o la heroína, y en términos más amplios, especialmente en inglés americano, a cualquier droga ilegal. Sin embargo, los agentes hipotecarios están interpretando esta consulta como una indagación sobre el consumo de drogas recreativas por parte de los individuos, informa el Daily Star.
(Imagen: Getty)
Katy Eatenton se mostró incrédula y comentó: “No podía creer lo que veía cuando completé una solicitud para el Metro recientemente: el alcohol, el tabaco y los narcóticos tenían su propia partida en su planificador de presupuesto. Gastar 200 libras al mes en cerveza artesanal no es lo mismo que gastar 200 libras al mes en crack. Estoy totalmente a favor de la inclusión, pero ¿es realmente este el camino que deberíamos seguir? Deja a los posibles prestatarios en una posición muy incómoda en cuanto a cómo responder”.
Patricia McGirr, fundadora de Repossession Rescue Network, compartió sus pensamientos con Newspage: “Es un mundo completamente nuevo cuando tu pinta de cerveza del viernes por la noche se incluye junto con la metanfetamina en tu solicitud de hipoteca. Puede que disfrutes de una buena pinta de Guinness en el bar local, pero ¿el hecho de que cumplas los mismos requisitos que un jefe de un cartel sugiere que los prestamistas piensan que tu bebida habitual es un descenso inevitable hacia un tipo de oro negro muy diferente?”.
Simon Bridgland, director de Release Freedom, sugirió que Metro Bank podría haber pasado por alto los matices del formulario antes de la distribución. Planteó una pregunta: “El uso de la palabra narcóticos evoca todo tipo de imágenes. ¿Significa esto que los prestamistas realmente creen que los prestatarios ahora van a comenzar a confesar el ‘uso recreativo de drogas’ en una solicitud? Si así fuera, ¿esto simplemente expulsaría una solicitud?”.
(Imagen: Getty)
Ranald Mitchell, de Charwin Mortgages, comentó con humor: “Ah, justo lo que faltaba en los formularios de asequibilidad de hipotecas del Reino Unido: ¡narcóticos! Porque, por supuesto, cuando solicitas una hipoteca, lo primero que los prestamistas necesitan saber es cuánto gastas en tus ‘viajes’ de fin de semana. No importa el ingreso o el crédito, asegurémonos de hacer un seguimiento de cada centavo que puedas gastar en esa ‘vida de lujo'”.
Continuó con humor y preguntó: “¿Qué sigue? ¿Un desglose línea por línea de cuánto gastas en caramelos y cuánto gastas en tabaco? Es como si los bancos dijeran: ‘¡Olvídate de la responsabilidad financiera! Solo queremos asegurarnos de que no te vuelvas *demasiado* adicto al sueño de ser dueño de una casa'”.
Y bromeó: “Quizás empiecen a ofrecer hipotecas a tipo fijo acompañadas de consejos para desintoxicarse. Un pequeño paso para los prestamistas, un gran paso para una sociedad en la que la sustancia que elijas afecta a tu tipo de interés. Sinceramente, ¿este nuevo nivel de escrutinio? Realmente está tocando fondo”.
Sin embargo, Justin Moy, de EHF Mortgages, sugirió que incluir una pregunta sobre narcóticos en las solicitudes de hipotecas probablemente fue un descuido. Sospecha que el formulario podría haber sido copiado por error de versiones utilizadas en los Estados Unidos.
Señaló: “Sospecho que esto se ha escapado al Departamento de Corrección de Documentos, ya que Metro ha recortado varios puestos recientemente, por lo que este debe haber sido uno de esos puestos clave. Tomado de un planificador de presupuestos estadounidense, esto dice tanto sobre el plagio como sobre el cambio social. ¿Hay espacio para Sky Betting en el planificador de presupuestos?”.
En respuesta a las preguntas sobre la redacción, Metro Bank insistió en que no había ningún error. Un portavoz aclaró: “La categoría se refiere únicamente a los costos de recetas médicas repetidas y otros gastos médicos recurrentes. Siempre nos tomamos el tiempo de explicar esto a los corredores para asegurarnos de que no haya malentendidos”.