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美國30年期抵押貸款平均利率連續第六週上升，回到7月初以來的最高水準。 抵押貸款買家 Freddie Mac 週四表示，利率從上週的 6.72% 升至 6.79%。這仍低於一年前的水平，當時的平均成長率為 7.5%。 15 年期固定利率抵押貸款的借貸成本本周也小幅走高，該抵押貸款受到尋求以較低利率再融資的房主的歡迎。平均利率從上週的 5.99% 升至 6%。房地美表示，一年前，平均利率為 6.81%。 當抵押貸款利率上升時，借款人每月的成本會增加數百美元，從而在房價仍接近歷史高點的情況下降低購房者的購買力，儘管自 2022 年以來房地產市場仍處於銷售低迷狀態。 抵押貸款利率受到多種因素的影響，包括美國十年期國債的收益率，貸方將其用作房屋貸款定價的指南。在通膨和經濟的令人鼓舞的報告之後，債券殖利率一直在上升。 本週，由於預期當選總統川普提高關稅、降低稅率和放鬆監管的計劃可能會導致更大的經濟成長、通膨和美國政府債務，債券殖利率飆升。 截至週四中午，10 年期公債殖利率為 4.36%。截至 9 月中旬，該比率為 3.62%。 自7月11日以來，30年期房屋貸款的平均利率為6.89%，從未達到如此高的水平。 9月下旬，平均利率低至6.08%，為兩年來的最低水準。 ——亞歷克斯‧維加，美聯社 Source…

以下是 10 月 28 日至 11 月 3 日報告的內波特蘭內城區所有房屋轉讓清單。在此期間，該地區的中位數售價是波特蘭東北哈爾西街一棟 2,565 平方英尺的房屋，售價為 625,000 美元。 波特蘭 1905 NE 60th Ave.，波特蘭，170,000 美元，1,660 平方英尺，每平方英尺 102 美元，三間臥室和一間浴室。 Source link

以下是 10 月 28 日至 11 月 3 日報告的波特蘭西北部所有房屋轉讓清單。在此期間，該地區的中位數售價為波特蘭 Northwest Westover Terrace 的一套 2,482 平方英尺的房屋，售價為 893,650 美元。 波特蘭 1040 NW Naito Parkway，波特蘭，275,000 美元，1,013 平方英尺，每平方英尺 271 美元，一間臥室和兩間浴室。 622 NW Westover Terrace，波特蘭，893,650…

親愛的安妮：我們最近搬進了新房子，在短短三個月內，就有一大群律師來敲我們的門或按門鈴。第六次之後，我變得非常沮喪，以至於我開始使用手機上的 Ring 應用程式遠端回覆他們，因為我根本不想再處理它。然而，如果我不理睬他們，他們往往會稍後回來！就好像他們不理解——或者不在乎——他們不受歡迎。為了解決這個問題，我們甚至出去買了幾個「禁止侵入」和「禁止招攬」的標誌，這些標誌在街上清晰可見。然而，儘管有這些跡象，他們仍然有勇氣走進我們的房子並按門鈴！我不明白──這些人怎麼了？他們就不能尊重我們的隱私並遵循明顯的標誌嗎？它不再只是一種麻煩；它已經變得不再只是一種麻煩。這確實令人不安。陌生人不請自來地敲你的門會讓你在自己的家裡感到不安全。 這些律師比垃圾郵件或電子郵件垃圾郵件發送者更糟糕，因為與我收件匣中不需要的訊息不同，他們實際上侵入了我的個人空間。我認為這些人並沒有意識到他們的行為是多麼的侵犯性和不恰當。請幫忙傳播這樣的訊息：我們大多數人都不希望陌生人不請自來地出現在我們家門口。必須不斷地處理這個問題不僅令人煩惱，而且令人不安。 ——厭倦了律師 親愛的律師病患者：如果您已經張貼標誌並要求律師停止，那麼此時他們就侵入了您的財產。 下次您遇到此問題時，請考慮詢問您的鄰居他們做了什麼。您甚至可以聯合起來，看看警察是否可以在您的社區執行禁止招攬政策。當您在屋外遭受各種轟炸時，您絕對有權保護家中的和平與神聖。 將您對安妮萊恩的問題發送至 Dearannie@creators.com。 版權所有 2023 CREATORS.COM Source link