Las ventas de viviendas en Canadá aumentaron un 1,3 por ciento en comparación con el mes anterior en agosto, aunque la actividad mensual disminuyó un 2,1 por ciento respecto al mismo período del año anterior, dijo el lunes la Asociación Canadiense de Bienes Raíces.
La asociación dijo que un segundo recorte de las tasas de interés por parte del Banco de Canadá a fines de julio dio otro impulso suave al mercado inmobiliario, pero el panorama general indica que la gente todavía está esperando tasas más bajas antes de comprar casas.
“A pesar de algunas señales incipientes de vida para iniciar el tan esperado ciclo de flexibilización de la política monetaria, la actividad del mercado inmobiliario canadiense todavía parece estar estancada en el mismo patrón de retención en el que ha estado durante todo el año”, dijo el economista senior de CREA, Shaun Cathcart.
A medida que las tasas continúan bajando, “tiene sentido que los posibles compradores sigan esperando a que haya una mejor asequibilidad, especialmente porque los precios todavía se comportan bien en la mayor parte del país”, continuó Cathcart.
El aumento del costo de vida, los altos precios de la vivienda y la inflación han cambiado el estilo de vida de la clase media canadiense actual. Stephen Cook, de CBC, analiza por qué a algunos canadienses les cuesta ascender en la vida, gestionar sus deudas e incluso jubilarse.
El número de propiedades nuevas puestas a la venta aumentó un 1,1 por ciento mes a mes en agosto.
El precio promedio nacional de la vivienda fue de $649,100 en agosto, casi sin cambios respecto del mismo período del año anterior.
“Los volúmenes de ventas se mantienen estables en niveles razonables, las nuevas propiedades en venta son estables y los precios tienden a mantenerse estables en la mayoría de los mercados”, escribió el economista senior del Banco de Montreal, Robert Kavcic, en una nota a sus clientes.
“Hasta este momento, la etapa inicial del ciclo de flexibilización del Banco de Canadá no ha provocado un repunte de los precios o la actividad, y sospechamos que cualquier repunte de ese tipo aún estará a unos cuantos recortes de tasas de distancia”.