By admin 
El mayor propietario de viviendas unifamiliares en alquiler del país acordó pagar 48 millones de dólares para resolver las reclamaciones de la Comisión Federal de Comercio de que obtuvo millones de dólares a través de prácticas comerciales engañosas, que incluyen obligar a los inquilinos a pagar tarifas no reveladas además de su alquiler mensual.
Según los términos del acuerdo propuesto, Invitation Homes también acordó garantizar que revele claramente sus precios de alquiler, establecer procedimientos para manejar de manera justa los reembolsos de depósitos de seguridad de los inquilinos y cesar otras prácticas ilegales, dijo la FTC el martes.
En la denuncia, presentada en un tribunal federal de Atlanta, la FTC afirma que la empresa con sede en Dallas utilizó “publicidad engañosa y prácticas desleales” para cobrar millones de dólares en tarifas falsas que perjudicaron a decenas de miles de personas.
Estas tarifas obligatorias, que se cobran por paquetes de Internet, entrega de filtros de aire y otros servicios, no se revelaron en las tarifas de alquiler mensuales que Invitation Homes anunció, afirma la FTC.
En total, la empresa cobró a los consumidores decenas de millones de dólares en tarifas basura como parte de sus pagos de alquiler mensuales entre 2021 y junio de 2023, alega la FTC.
La agencia también afirma que Invitation Homes “retuvo sistemáticamente” los depósitos de seguridad de los inquilinos después de que se mudaron, cobrándoles injustamente por el desgaste normal y utilizó “prácticas de desalojo injustas”, incluido el inicio de procedimientos de desalojo contra inquilinos que ya se habían mudado.
Los fondos del acuerdo, que está sujeto a la aprobación de un juez federal, se destinarían a reembolsos a los clientes.
Invitation Homes no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios.
Al 30 de junio, la empresa poseía o administraba más de 109.000 viviendas en todo Estados Unidos.
Las acciones de Invitation Homes cayeron un 2% en las operaciones de la tarde del martes.